Casa à venda com 640m², 3 quartos, 3 suítes, 5 vagas no bairro Pedra Branca em Palhoça

Casa com piscina natural no coração da Pedra branca.

Sendo
:
Área Gourmet
- Churrasqueira grande
- Pia com armário
- Fogão a lenha
- Fogão a gás
- Microondas
- Geladeira
- Cervejeira
- TV 85' QLED
- Mesa sinuca/ping pong/jantar


Deposito/Lavanderia
Grande com 50m2, possui 2 caixas de 2mil litros cada para captação de água da chuva (para ser usados nas torneiras de jardins/garagem) porém foi desativado para fazer a filtragem da água da piscina natural.

Piscina natural com prainha
- 30 mil litros
- 2 caixa de filtragem de mil litros cada
- 2 sistemas de ozônio 7g (quase dobro da necessidade)
- 3 UV (ideal)
- 7 bombas de circulação (50% acima da necessidade)
- + 70mil reais em Carpas Koi (maioria de excelente parâmetro)
- 400 peixes alga eater para comer todas as algas das pedras
- 1.000 espadinhas e tetra colors (se reproduzem muito, e o rapaz da manutenção coleta todo mês uns 300 e dá um bom desconto no serviço)

Área Externa
- Pergolado com cortinas, mesa e iluminação sofisticada
- Deck
- 2 balanço suspenso
- 2 espreguiçadeira

Estacionamento
Pode-se colocar até 6 carros na calçada/rampa (descobertos)

Bunker/Deposito subterrâneo
- Foi todo concretado para reforçar a estrutura existente
- Dividido com um muro para separar o barranco e sistema de água pluvial e caixas de gordura
- Mais de 100m2 para usar como depósito
- Com iluminação

2º Andar

Jardim
- Paisagismo
- Passagem para área gourmet pela lateral, sem precisar acessar a casa.

Garagem
- Coberta, para até 2 caminhonetes
- Portão com abertura por controle ou aplicativa
- Portão secundário para acesso a rampa

Sala
- Espaçosa e toda aberta
- Lareira
- Mesa de Jantar
- Cristaleira
- Aparador
- Ar Condicionado 30mil Fujitsu (novo)

Salinha de jogos
- Pode-se converter em quarto ou escritório
- Janela com persiana automática
- Ar condicionado

Banheiro social
- Com pia em ambiente separado

Cozinha planejada
- Geladeira
- Forno
- Microondas
- Fogão com exaustor
- 2 balcão com pia
- Muito espaço para armazenamento

Área gourmet 2
- Churrasqueira
- Pia
- Uma bela varanda com vidros que podem ser todos abertos
- Portas deslizantes para isolar da sala.

Lavanderia principal
- Maquina lava e seca
- Secador
- Armários

3º Andar

Suíte Master
- Com closet gigante, com leds em cada prateleira e espelho com led.
- Sacada gigante com ponto de água e vista para a piscina natural
- Cama de metalon suspensa, tamanho king size
- Vidro entre divisão da banheira e cama
- Banheira hidromassagem com aquecimento
- 2 pias
- 2 chuveiros
- Janelas
- Janelas automáticas (quarto e banheiro)
- Ar condicionado 18mil Samsung (novo)

Suíte 2
- Com closet razoável
- Janelas com persiana automática
- Acesso há uma varanda com espaço/estrutura pronta para Jacuzzi grande
- Banheiro com 1 chuveiro
- Ar condicionado

Suíte 3
- Varanda com vista para a piscina natural
- Banheiro com 1 chuveiro
- Ar condicionado

Telhado

- 14 placas solares de 695w cada com microinversor individual (importante para não parar a produção quando a sombra afeita alguma placa). Produção no verão em 1.1 MWh / inverno 0.7 Mwh

- Aquecedor solar para boiler de 700 litros

Venha agora conhecer e se surpreender com essa belíssima casa.